Verpelét- Landhaus mit ca. 1700 qm Grundstück und vielen Nebengebäuden zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein Landhaus in der Kleinstadt Verpelét, eingebettet in einer Weinbauregion und in unmittelbarer Nähe mehrerer Thermalbäder.

Standort: Verpelét/Komitat Heves (PLZ 3351)

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Straße, ca. 17 km von Eger und ca. 100 km von Budapest entfernt. Es verfügt über die Anschlüsse Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Eine Renovierung ist erforderlich.

Preis: 64.100 EUR 

Das Haus bietet eine optimale Raumaufteilung mit zwei Eingängen. Erbaut wurde es 1975 in massiver Ziegelbauweise. Das Dach ist mit Eternitplatten versehen, die Fenster bestehen aus Holz. Die Wohnfläche beträgt 82,5 m² und umfasst drei Zimmer, eine kombinierte Küche/Esszimmer, eine Speisekammer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit WC. Das Hauptgebäude verfügt über drei Kachelöfen, die eine effiziente Beheizung aller Räume gewährleisten. Bemerkenswert ist die Möglichkeit, mit einem Ofen zwei Räume gleichzeitig zu beheizen. Zusätzlich ist in jedem Raum ein Gaskonvektor installiert.

Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 28 m² großer Kellerraum, der sich ideal zur Lagerung von Wein und Gemüse eignet.Die geräumige Garage ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Das Grundstück umfasst zudem mehrere großzügige Lagerräume, Stallungen und eine mit Kachelofen beheizbare Werkstatt.Die Terrasse (4,2 m²) ist optional integrierbar.

Das Grundstück umfasst 1688 m², wobei ein Teil eingezäunt ist.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ertragreiche Obstbäume.Das Grundstück bietet einen Blick auf das nahegelegene Matra-Gebirge und ermöglicht über einen Feldweg den Zugang zu Weinbergen und einem Angelsee.Das Städtchen hat ca. 4000 Einwohner. Die Busverbindung in Richtung Eger ist sehr gut, aber man kann mit dem Bus ohne Umstieg mehrmals pro Tag nach Budapest oder Gyöngyös fahren. In Verpelét gibt es mehrere Lebensmittelläden, Hausarzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Tabakladen. Lotterie, Bäckereien, Haushaltswarengeschäft, Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Altersheim, Bankautomat, Bank.Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als deutschsprachige, in Ungarn zugelassene und geprüfte Makler unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei behördlichen Angelegenheiten (diese Dienstleistung ist aus Kapazitätsgründen exklusiv für unsere Kunden reserviert).

Tel/ Whatsapp: +36703224723 Anita Boros +36202573246 András Boros