Verpelét-Einfamilienhaus mit 2700 qm Grundstück zu verkaufen!

PREIS: 22.000.000 HUF VB (CA. 56.410 EUR JE NACH WECHSELKURS)

Das Haus wurde aus gemischtem Mauerwerk (Lehm, Silikat, Ziegel) Anfang der 70er Jahren gebaut. Das Dach ist mit Ziegeln bedeckt. Das Hauptgebäude hat eine Nutzfläche von 69,6 m2, bestehend aus zwei Zimmern, einer Veranda / Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer. Das Haus ist außerdem mit einer Sommerküche (17,5 m2) und einer weiteren Speisekammer (5,6 m2) verbunden Letztere öffnet sich zum Treppenhaus des Dachgeschosses. Die beiden Gebäudeteile können durch einen Wanddurchbruch leicht verbunden werden, wodurch sich die Gesamtnutzfläche auf 92,7 m2 erhöht. Das Haus verfügt über Gas, Strom, Wasser, Abwasser.

Geheizt wird mit Gaskonvektoren im Hauptgebäude, alternativ kann das Haus auch mit Ofen/Kamin beheizt werden . Es gibt 5 Kaminanschlüsse im Haus (4 im Hauptgebäude, einer in der Sommerküche). Warmwasser kann über einen Elektroboiler bereitgestellt werden. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, die Veranda/ Esszimmer , das Bad, die Küchesind mit Keramikfliesen belegt, in den beide Speisekammern, in der Sommerküche sind die Böden betoniert.

Das Haus hat auch eine überdachte Terrass. Teilweise mit Keramikfliesen gepflastert, was ideal für Treffen mkit  Familie und Freunde ist.

Der Keller ist in ausgezeichnetem Zustand und es gibt zusätzliche Räume mit Lehmwänden, die als Lager oder Garage genutzt werden können.

Das Grundstück ist 2719 m2 groß und mit Obstbäumen (Pfirsich, Walnuss, Apfel, Quitte, Kirsche) bepflanzt. Ein Teil des Gartens ist eingezäunt.

Das Haus liegt ca. 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, wo es mehrere Lebensmittelgeschäfte, kleine Läden, Bäckerei, Lotto, Haushalts- und Gartengeschäfte, Apotheke, Hausarzt für Erwachsene und Kinder, Zahnarzt, Bank, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule gibt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Zentrum. Ein vor ein paar Jahren eröffneter Radweg führt nach Mátra oder Kápolná.

Die Siedlung hat fast 4000 Einwohner, und es gibt ein sehr gutes Busnetz nach Eger und täglich mehreren Direktverbindungen nach Budapest und Gyöngyös. Egerszalók, das für seine Thermalbäder berühmt ist, ist nur 9 km entfernt, so dass es eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus sein könnte.

Die Immobilie ist frei Belastungen, und kann nach Zahlung des Kaufpreises sofort in Besitz genommen werden. Wenn Sie Fragen zum Objekt haben, kontaktieren Sie uns bitte! Eine Besichtigung ist am Wochenende oder in den frühen Abendstunden nach vorheriger Absprache möglich!