Charmantes Landhaus beim THEISS SEEE in Poroszló mit POOL, GÄSTEAPARTEMENT, KOMPLETTER EINRICHTUNG zu verkaufen!

PREIS: 169.000 EUR

Sofort beziehbar!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse im Ferienort POROSZLÓ, beim Theiss See.

Hauptgebäude (ca. 125 qm) ca. 100 Jahre alt

Mauerwerk: Lehm + Ziegel

Aufteilung : Wohnzimmer: 54 qm, Kammer: 3,4 qm, Diele: 6,8 qm, Badezimmer mit Dusche: 4,6 qm, Schlafzimmer: 22,5 qm, Esszimmer: 17 qm, Küche: 12,6 qm, Speisekammer: 5 qm

Überdachte Terasse: 21 qm

Das Wohnzimmer ist geräumig, ca. 50 m2 mit einem Holzofen . Auf Wunsch kann man einen Teil abtrennen und hat noch ein Zimmer zum ausbauen.

Die Elektroleitungen wurden in 2010 erneuert. Das Haus wird mit Gaskonvektoren beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Wamsler Holzofen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwassererzeugung ist durch einer Gasboiler gewährleistet. Die Fenster sind doppelt verglast.

Gästeapartment: (ca 25 qm gross ) Baujahr : 2011

Mauerwerk: Ziegel

Schlafzimmer + Bad+ Wintergarten

elektrische Heizung

Das Grundstück ist ca. 1800 qm, sehr gepflegt mit tragenden Obstbäumen ( Äpfel, Birnen, Kirsche usw). Hier befindet sich darüberdachter Pool ( ca. 20.000 Liter . Verschiedene Schuppen und eine Garage stehen auch zur Verfügung.

POROSZLÓ ist ein Paradies für Ornithologen, Angler, Wassersport begeisterte Menschen und nicht zuletzt für Ruhe Suchende. Poroszló – auch als "Pusztadorf am Wasser" genannt- liegt ca. 100 Km östlich von Budapest, erfreut sich ständig steigender Beliebtheit bei in- und ausländischen Gästen – zu Recht! Der Theiß – See, der zweitgrößte See Ungarns ist eine Alternative zum Balaton. Der See ist seit ca. 50 Jahren Naturschutzgebiet und ist eines der größten Vogelreservate Europas. Besonders im Herbst kann man wunderbare Bootstouren unternehmen und die mehr als 100 verschiedenen, seltenen Vogelarten bewundern. Der Theiß – See heißt auf Ungarisch Tisza-tó und ist Ungarns größter künstliche See ( 127 km2). Das geschützte Gebiet erlangte auf Grund seiner vielfältigen Flora und Fauna den Status des Weltnaturerbes. Auch ein Großteil der Inseln sind Naturschutzzonen und dürfen nicht betreten werden. In Poroszló ist fast alles ohne Auto machbar- steigen Sie mal auf Fahrrad oder Bahn um, oder gehen Sie zu Fuß! Rund um den Theiß – See führt (meist auf dem Damm) eine ca. 60 Km lange Fahrradroute. Besonderheit in Poroszló ist das Ökozentrum. Es ist ein liebevoll gestaltetes, gigantisches Süsswasser- Aquarium, wo Welse, Stör u.a. heimische Fischarten durch einen begehbaren Glas-Tunnel bewundert werden können. Zum Ökozentrum gehört auch ein Tierpark.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, kann es nach vorheriger Absprache besichtigt werden! Auf Wunsch sind wir bei den Umschreibungen, Behördengänge auch behilflich!